População e Potencial de Mercado
População total
167.434
População com renda maior que R$ 2.824
24.698
Média nacional: 14.76%
Angra dos Reis possui 167.434 habitantes. Desses, 24.698 (12.32%) possuem renda acima da faixa de isenção do Imposto de Renda — ou seja, são pessoas com poder aquisitivo suficiente para investir em cotas de consórcio imobiliário ou automotivo.
Para vendedores de consórcio que atuam em Angra dos Reis, isso significa um mercado potencial de 24.698 clientes qualificados com renda comprovada. A média nacional é de 14.76%.
Renda & Poder Aquisitivo
Poder de compra para consórcio
Renda média (público qualificado)
R$ 33.700
Renda per capita — Angra dos Reis
R$ 33.699,58
Renda média Brasil
R$ 31.834
A renda per capita de Angra dos Reis de R$ 33.699,58 indica capacidade de pagamento para parcelas de consórcio. Cidades com renda acima da média nacional (R$ 31.833) têm maior potencial para cotas de valor mais alto.
Considerando que uma parcela de consórcio imobiliário de R$ 300 mil fica em torno de R$ 1.500/mês (180 meses), uma parte significativa deste público tem capacidade real de pagamento.
Com renda média de R$ 33.700 por pessoa qualificada, Angra dos Reis possui um público com capacidade real de investimento em consórcio imobiliário e automotivo.
Patrimônio Declarado
Imóveis e veículos = oportunidade para consórcio
Total de bens declarados
R$ 2.997.595.012
Média por pessoa
R$ 121.370
Os 24.698 pessoas com renda maior que R$ 2.824 em Angra dos Reis declararam R$ 2.997.595.012 em bens — sendo imóveis e veículos os mais relevantes para o mercado de consórcio.
Para o mercado de consórcio, o dado mais importante é o inverso: quem ainda NÃO declarou imóvel ou veículo é público-alvo direto. Se cada pessoa declara em média R$ 121.370 em bens, existe um universo de pessoas que ainda não possui imóvel ou veículo próprio — público-alvo direto do consórcio.
Financiamentos com Juros
Estas pessoas estão pagando juros. Consórcio não tem juros.
Total em financiamentos com juros
R$ 409.013.029
116.0% do total de dívidas declaradas
Média por pessoa
R$ 16.561
em bancos comerciais e financeiras
Em Angra dos Reis, R$ 409.013.029 estão comprometidos em financiamentos bancários com juros — somando empréstimos em bancos comerciais e sociedades de crédito/financiamento. Isso representa 116.0% de todas as dívidas declaradas.
Um imóvel de R$ 300 mil financiado em 30 anos (SAC, 10% a.a.) custa R$ 648 mil no total. No consórcio (180 meses, 18% taxa de administração), o total é R$ 354 mil. Economia de R$ 294 mil.
Para vendedores de consórcio, cada pessoa com financiamento ativo é um potencial cliente de migração — trocar juros por taxa de administração.
Venda consórcio em Angra dos Reis
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