População e Potencial de Mercado
População total
203.331
População com renda maior que R$ 2.824
34.101
Média nacional: 14.76%
Lauro de Freitas possui 203.331 habitantes. Desses, 34.101 (17.48%) possuem renda acima da faixa de isenção do Imposto de Renda — ou seja, são pessoas com poder aquisitivo suficiente para investir em cotas de consórcio imobiliário ou automotivo.
Para vendedores de consórcio que atuam em Lauro de Freitas, isso significa um mercado potencial de 34.101 clientes qualificados com renda comprovada. A média nacional é de 14.76%.
Renda & Poder Aquisitivo
Poder de compra para consórcio
Renda média (público qualificado)
R$ 28.860
Renda per capita — Lauro de Freitas
R$ 28.859,89
Renda média Brasil
R$ 31.834
A renda per capita de Lauro de Freitas de R$ 28.859,89 indica capacidade de pagamento para parcelas de consórcio. Mesmo abaixo da média nacional (R$ 31.833), existem oportunidades em cotas de consórcio com parcelas acessíveis.
Considerando que uma parcela de consórcio imobiliário de R$ 300 mil fica em torno de R$ 1.500/mês (180 meses), uma parte significativa deste público tem capacidade real de pagamento.
Com renda média de R$ 28.860 por pessoa qualificada, Lauro de Freitas possui um público com capacidade real de investimento em consórcio imobiliário e automotivo.
Patrimônio Declarado
Imóveis e veículos = oportunidade para consórcio
Total de bens declarados
R$ 7.310.416.132
Média por pessoa
R$ 214.375
Os 34.101 pessoas com renda maior que R$ 2.824 em Lauro de Freitas declararam R$ 7.310.416.132 em bens — sendo imóveis e veículos os mais relevantes para o mercado de consórcio.
Para o mercado de consórcio, o dado mais importante é o inverso: quem ainda NÃO declarou imóvel ou veículo é público-alvo direto. Se cada pessoa declara em média R$ 214.375 em bens, existe um universo de pessoas que ainda não possui imóvel ou veículo próprio — público-alvo direto do consórcio.
Financiamentos com Juros
Estas pessoas estão pagando juros. Consórcio não tem juros.
Total em financiamentos com juros
R$ 743.201.433
74.0% do total de dívidas declaradas
Média por pessoa
R$ 21.794
em bancos comerciais e financeiras
Em Lauro de Freitas, R$ 743.201.433 estão comprometidos em financiamentos bancários com juros — somando empréstimos em bancos comerciais e sociedades de crédito/financiamento. Isso representa 74.0% de todas as dívidas declaradas.
Um imóvel de R$ 300 mil financiado em 30 anos (SAC, 10% a.a.) custa R$ 648 mil no total. No consórcio (180 meses, 18% taxa de administração), o total é R$ 354 mil. Economia de R$ 294 mil.
Para vendedores de consórcio, cada pessoa com financiamento ativo é um potencial cliente de migração — trocar juros por taxa de administração.
Venda consórcio em Lauro de Freitas
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